2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市北区
156.7万円/㎡
前年比+57.0%
堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪府大阪市北区堂島二丁目
/ 西梅田駅 徒歩4分
2013年築 / 39階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
14,394万円
169.0万円/㎡
9,959
12,916
15,873
18,830
AI査定結果
推定相場価格
14,394万円
169.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,916万円〜15,873万円
151.7万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
35.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
堂島ザ・レジデンスマークタワー
16,000万円（187.9万円/㎡）/ 16階 / 85.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は153.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 16,000万円 | 187.9万円 | 16階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 7,480万円 | 166.0万円 | 3階 | 45.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 7,280万円 | 168.4万円 | 12階 | 43.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 11,980万円 | 185.5万円 | 32階 | 64.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 9,780万円 | 145.3万円 | 15階 | 67.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 8,680万円 | 134.4万円 | 16階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 13,980万円 | 172.6万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/04/10 | 13,980万円 | 172.6万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 14,000万円 | 172.9万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 12,380万円 | 191.7万円 | 32階 | 64.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 9,280万円 | 145.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/11/29 | 12,300万円 | 167.5万円 | 22階 | 73.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 9,480万円 | 140.9万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 9,280万円 | 145.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/10 | 7,980万円 | 141.9万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 8,080万円 | 143.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 8,580万円 | 152.5万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 10,800万円 | 160.5万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 9,100万円 | 154.0万円 | 23階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 9,800万円 | 145.6万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,800万円 | 145.6万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/08/06 | 8,180万円 | 145.4万円 | 11階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 9,980万円 | 148.3万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 9,980万円 | 148.3万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK+SIC | 南西 |
| 2024/07/09 | 12,300万円 | 182.8万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 12,300万円 | 182.8万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/06/30 | 5,880万円 | 136.3万円 | 11階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 10,550万円 | 130.3万円 | 5階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 9,350万円 | 146.5万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/11 | 9,580万円 | 150.1万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/08 | 9,700万円 | 147.3万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 11,500万円 | 178.1万円 | 30階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/26 | 8,980万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 9,400万円 | 159.1万円 | 23階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 9,980万円 | 156.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 8,980万円 | 140.7万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/03/24 | 15,000万円 | 178.5万円 | 36階 | 84.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 16,300万円 | 174.0万円 | 35階 | 93.66㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 11,000万円 | 135.8万円 | 18階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 12,500万円 | 146.8万円 | 20階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 8,980万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 118.6万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,480万円 | 115.2万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 18,300万円 | 195.4万円 | 35階 | 93.66㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/01/11 | 9,390万円 | 145.4万円 | 25階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 11,900万円 | 145.8万円 | 29階 | 81.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 9,490万円 | 146.9万円 | 25階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 9,900万円 | 150.3万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 6,800万円 | 120.9万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 8,100万円 | 120.4万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 15,500万円 | 155.0万円 | 33階 | 100.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 11,000万円 | 167.0万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 140.1万円 | 18階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 121.5万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 17,800万円 | 178.0万円 | 33階 | 100.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 29,800万円 | 215.0万円 | 39階 | 138.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 12,000万円 | 142.8万円 | 37階 | 84.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 16,000万円 | 163.6万円 | 36階 | 97.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/23 | 13,000万円 | 154.7万円 | 37階 | 84.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/13 | 11,900万円 | 145.8万円 | 29階 | 81.62㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/03/03 | 11,900万円 | 145.8万円 | 29階 | 81.62㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/01/28 | 8,680万円 | 131.8万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 8,980万円 | 136.4万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 8,480万円 | 141.8万円 | 37階 | 59.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/27 | 30,000万円 | 216.5万円 | 39階 | 138.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 8,980万円 | 150.2万円 | 35階 | 59.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/11/04 | 4,980万円 | 112.6万円 | 9階 | 44.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/15 | 9,580万円 | 145.5万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は157.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 堂島ザ・レジデンスマークタワー 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅4分 | 16,000万円 | 187.9万円 | 85.17㎡ | 2LDK | 16階 / 39階建 | 南 | 2013年 | 269戸 | RC |
| 2025/05/27 | パークタワー梅田 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 12,000万円 | 161.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 8階 / 31階建 | 北東 | 2013年 | 230戸 | RC |
| 2025/06/08 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 12,290万円 | 157.8万円 | 77.88㎡ | 2LDK | 17階 / 38階建 | 南 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2025/05/05 | レジデンス梅田ローレルタワー 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅4分 | 14,800万円 | 154.3万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 26階 / 35階建 | 南西 | 2009年 | 250戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市北区では57%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（187.9万円）は大阪市北区の平均と比較して19.9%割高です。
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ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
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